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今年6月四大一线城市二手房价全线下跌

2014-07-08 16:19     关键词 : 二手房  点击数:
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[摘要] 继北京、广州、深圳后,上海二手房房价也终于“失守”。来自房产租售平台安居客7日的消息称,6月四大一线城市二手房价全线下跌。

  继北京、广州、深圳后,上海二手房房价也终于“失守”。来自房产租售平台安居客7日的消息称,6月四大一线城市二手房价全线下跌。

  数据显示,6月北京二手房挂牌均价为35646元(人民币,下同)/平方米,环比5月下降9.6%,同比去年6月下降6.5%;上海二手房挂牌均价为30642元/平方米,环比5月下降1.1%,同比去年6月上涨13.8%;广州二手房挂牌均价为18440元/平方米,环比5月下降1.7%,同比去年6月上涨5.3%;深圳二手房挂牌均价为25498元/平方米,环比5月下降2.1%,同比去年6月上涨20.4%。

  值得注意的是,量价齐跌的市场环境下,购房者的心态也已悄然生变。

  “上半年楼市成交量连续下滑,房价也出现滞涨甚至下跌,这让更多购房者进入观望,甚至有的人选择暂时离开购房者队伍。”安居客市场部人士对此表示,不过其对房价大跌的说法表示质疑。

  北京、上海等地二手房价全线下跌,这对近年饱受高房价困苦的购房者来说无疑是个好消息。就京沪相比,虽然上述两地的居民收入领衔全国,但当收入遇到房价,也只得败下阵来。

  2014年上半年,上海白领平均月薪为7214元,二手房挂牌均价为30325元/平方米,4.2个月可买一平米;北京白领平均月薪为6947元,二手房挂牌均价为40525元/平方米,5.8个月才能买一平米。相比之下,北京人民更加“压力山大”。

  面对高昂的房价,北京购房者不得不在面积上让步,“一室户”的需求较上海高出4个百分点,而上海购房者最爱“二室户”,高出北京4个百分点。

  此外,上海购房者在找房方式上也比较时髦,更偏好随时、随地的手机找房,而北京购房者使用电脑找房的比例更高,更加传统。

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