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平顶山市水漾铭郡项目无证预售 业主苦等六年无果

2013-09-28 09:44     关键词 : 平顶山水漾铭郡  点击数:
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[摘要] 请不要把这个问题再批转市房管局,因为他们回答了5次没有解决任何实质问题!业主就想知道什么时间签正式合同、拿到钥匙、逾期如何维权,就这么简单,而至今没有任何确切的答复!实质问题不解决就挡不住业主维权的脚步。

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  请不要把这个问题再批转市房管局,因为他们回答了5次没有解决任何实质问题!业主就想知道什么时间签正式合同、拿到钥匙、逾期如何维权,就这么简单,而至今没有任何确切的答复!实质问题不解决就挡不住业主维权的脚步。

  水漾铭郡楼盘位于平顶山市湛北路诚朴路交叉口东北角, 2010年交了首付以后至今不与业主签合同,维权无门!开工六年至今不办预售证,房管局答复是没有预售证的房子不要买,也不能签订合同。事实是平顶山市100多家近几年开工楼盘竟有90多家未办预售证,而房子差不多都卖完了,甚至图纸房都在卖,这是现实,难道你们真的就不知道吗?水漾铭郡的开发商和海鹰出租的官司打了一年多,有什么进展,还能打多少年不得而知,推脱四次交房日期以后又说年底交房,年底无疑又是一句空话!已经等了6年,再等三年五载有什么不可能呢?房管局到时候还会对业主说,官司未打完、房产预售证未办,还会有更多不交房的理由,难道每次都用这种套路回答问题吗?业主是让你解决问题的,房管局不需要替开发商解释那些理由,你说的这些业主比你们更清楚,解决不了问题的话请向政府政府说明,业主会恳请政府出面协调。

  《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 g5T kD ~w“

  第九条出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; eYDgEM

  如果网友反映属实,网友可以根据上述规定起诉开发商进行维权。

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