平顶山
新房中心 团购看房 楼盘动态 法律顾问 风水在线
平顶山聊宅网首页 > 平顶山房产动态 > 买房不要太高兴!少办一个证会让你血流一地!

买房不要太高兴!少办一个证会让你血流一地!

2016-04-06 18:07     关键词 : 买房|房产证|楼市|房子  点击数:
用手机查看
[摘要] 一套房系上好几个家庭大半辈子的积蓄,几百万的房子买的房还是“五证”不全的小产权房,这事可比凉水塞牙缝还倒霉啦!

  一套房系上好几个家庭大半辈子的积蓄,几百万的房子买的房还是“五证”不全的小产权房,这事可比凉水塞牙缝还倒霉啦!

  1,“五证”不全

  小产权房是没有“五证”(国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。)最大的问题没有产权,不受法律的保护。

  2,看着拆迁眼巴巴

  如果遇到城市发展需要拆迁的话,小产权房不能办理房产证,这类房如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

  3,遗产不能继承

  正规的房屋是可以过户,赠送,而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证,缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。

  4,卖不出,不能贷。

  如果那一天你急需一笔钱,小产权房是不能抵押或者上市转卖的,没有产权,没有房产证,法律上不承认,那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。

  5,配套烂尾

  小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务,例如购物中心,市政天然气,市政水电,绿化等,而且物业管理也是比较容易出问题的。

  虽然房价高,但是买房也不要太贪便宜购买“五证”不全的房屋,小产权没有房产证,害人又害己。

精彩图片推荐

楼市最新消息


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。
所有区域
新华区 卫东区 湛河区 石龙区 新城区 其他
楼盘价格
2500-3000 3000-3500 3500-4000 4000-5000 5000-6000
房屋类型
多层 小高层 高层 公寓 小户型 别墅 商住楼 酒店 写字楼 商铺 厂房 其他
特色楼盘
地铁沿线 BRT沿线 教育地产 双气楼盘 城市综合体 小户型 酒店式公寓 花园洋房 经济住宅 特色别墅

客户服务热线:0371/68107112  举报邮箱:info@liaoing.com
京ICP证090053号 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2015 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司