平顶山
新房中心 团购看房 楼盘动态 法律顾问 风水在线
平顶山聊宅网首页 > 平顶山房产动态 > 小编告诉你新房收房流程,不清楚易吃亏!

小编告诉你新房收房流程,不清楚易吃亏!

2015-07-02 16:22     作者 : 平顶山聊宅网整理  关键词 : 收房|流程|新房|楼市 
用手机查看
[摘要] 买新房是件非常值得高兴的事,但随着买新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理,比如新房收房,验房,交房等等。

   买新房是件非常值得高兴的事,但随着买新房后也会有各种各样的问题需要购买者处理,比如新房收房,验房,交房等等。那么,对于没有经验的购房者来说,他该如何做好新房收房问题呢?下文就给大家详细介绍下新房收房流程,让大家都能清清楚楚的完成新房收房,住进新家,开启不一样的新生活。

 
  新房收房流程:
 
  1、开发商在收房前通过电话、传真、挂号信或媒体公告的形式通知购房者,告知具体收房的时间、地点及须准备的资料。(注意:开发商在此最好使用挂号信的形式告知购房者,便于购房者亲自受到信件,也可有凭证证明确实已通知购房者。)
 
  2、楼房现场验收,开发商应出示“三书一表”原件,即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》。
 
  3、购房者在开发商那领取房屋钥匙,并由开发商委任的接待人员带领,到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。
 
  4、验收完成后,买家按实际验收情况填写《住户验房交接表》,购房者对验房如有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为双方协商解决的书面依据。
 
  5、购房者如对楼房基本满意,则在交纳尾款、配套设施费后,再领钥匙,并在《住户验房交接表》上签字。
 
  提示:在这里要提醒购房者,在收房的时候最好不要草率签字,因为一旦在《房屋交接验收单》上签字接收,则开发商即完成了交付房屋的义务。所以,购房者在房屋交接验收中如发现与合同或法律法规不符的应在《房屋交接验收单》中予以注明,并明确开发商修复、更换时间及违约责任,直至合格再签字收房。
 
  以上就是关于“新房收房流程”的介绍,千万不要以为收房是件小事,这其中关系到购房者的利益问题可多了,譬如:收通知、查验房、与开发商沟通房屋不满意处等等。新房收房流程,不清楚易吃亏,可不能马虎大意哦!

精彩图片推荐

楼市最新消息


聊宅网声明:凡注明“来源:聊宅网”或“版权:聊宅网”的所有文字、图片、音视频、美术设计等资料,版权均属聊宅网所有,转载请注明出处;否则以侵权论,并依法追究相关法律责任。文章内容仅供参考,与聊宅网无关,也不代表聊宅网赞同其观点,本站对文中陈述文字和内容不作任何保证或承诺,仅作参考,请网友自行核实。
所有区域
新华区 卫东区 湛河区 石龙区 新城区 其他
楼盘价格
2500-3000 3000-3500 3500-4000 4000-5000 5000-6000
房屋类型
多层 小高层 高层 公寓 小户型 别墅 商住楼 酒店 写字楼 商铺 厂房 其他
特色楼盘
地铁沿线 BRT沿线 教育地产 双气楼盘 城市综合体 小户型 酒店式公寓 花园洋房 经济住宅 特色别墅

客户服务热线:400-616-6677  举报邮箱:info@liaoing.com
京ICP证090053号 豫公网安备 41010702002004号 Copyright1999-2015 liaoing.com Inc. All rights reserved. 版权所有 河南聊宅信息服务有限公司